HUMEDAD EN CUBIERTAS

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Uno de los problemas más frecuentes en los edificios, es sin duda, la humedad producida por la entrada de agua. Este defecto se debe, en la mayoría de los casos, a una incorrecta ejecución de los trabajos de impermeabilización o a una inadecuada utilización de materiales.

El agua y la humedad pueden filtrase en un material, sobre todo si éste es poroso. También el agua de lluvia puede filtrarse en las paredes a causa de una deficiente ejecución del cerramiento y el agua de la capa freática puede ascender por capilaridad en las paredes.

Los motivos de filtraciones en las cubiertas, pueden responder a diversos factores, pero generalmente tienen su origen en los movimientos de dilatación y contracción que sufre al estar expuesta a la intemperie.

Estos movimientos de dilatación y contracción provoca daños en el forjado, aislamiento, impermeabilización, es decir, en todos los elementos que componen la cubierta sea plana o inclinada.

En la mayoría de los casos, la entrada de agua está a la vista, causadas por aberturas en las juntas de dilatación, fisuras en la lámina asfáltica, o revestimiento si lo hubiera. También es importante revisar el estado de los desagües, tanto en cubiertas planas como inclinadas, debe asegurarse de que la lámina asfáltica, aparezca recubriendo el interior del desagüe y verificar el estado de las uniones entre desagüe y conducto. En el caso de cubiertas inclinadas se debe revisar y limpiar periódicamente las canaletas, las bajantes, las uniones del soporte con chimeneas, salidas de ventilación.

Si se localiza la filtración de agua por las juntas de dilatación mal selladas, se podrá sellar nuevamente. Se deberá ante todo, preparar la superficie, que deberá estar limpia, seca, libre de polvos, grasa o pintura

Cuando el problema se ha generalizado y abarca toda la superficie, se debe realizar un aislamiento continuo.

Al ejecutar los trabajos de impermeabilización con lámina asfáltica en una cubierta plana, se deberá impermeabilizar todo el perímetro del peto, para impedir el paso de agua entre la unión del forjado de la cubierta y el peto, ya que las dilataciones producidas en el forjado debido a los cambios de temperatura, pueden producir fisuras en la unión de ambos elementos.

Se deberá verificar el correcto soldado, realizado con el soplete, entre las uniones de las láminas asfálticas, para así evitar los poros, que pudieran causar la entrada del agua. Para el caso de cubiertas transitables con baldosas cerámicas, se deberá optar por la colocación bajo el piso, de láminas asfálticas sin la cobertura de aluminio, ya que los materiales utilizados para la colocación de los pisos, actúan como agentes agresivos sobre el aluminio, produciendo poros en los solapes, muy difíciles de detectar.

Estas recomendaciones básicas, deberán tenerse en cuenta para la elección del tipo de impermeabilización a realizar, para evitar así, los problemas posteriores causados por la humedad.